Hugo Priemus: “Kabinet heeft fatwa afgezegend over de woningmarkt”
Hoogleraar hekelt lakse houding kabinet met betrekking tot de woningmarkt.
Hugo Priemus, scheidend hoogleraar aan de TU in Delft, vindt dat dit kabinet dringend iets moet doen aan de woningmarkt. Dat zegt hij vanavond in het VPRO-programma Jansen & Janssen. “Als het gaat om de grondmarkt en de woningmarkt is dit kabinet stilstaand water”, zo zegt Priemus. “Er staat nadrukkelijk dat de hypotheekrenteaftrek in tact blijft, de huren volgen de inflatie, er worden geen wijzigingen voorbereid. Er gaat ook geen onderzoek gebeuren ter voorbereiding daarvan. Irak mogen we niet onderzoeken, en dit ook niet. Dat zijn de twee fatwa’s die het Rijk over ons heeft afgezegend.”
600.000 starters op de woningmarkt
Volgens onderzoek van de Vereniging Eigen Huis willen ongeveer 600.000 mensen de komende twee jaar toetreden tot de woningmarkt. Directrice Marlies Pernot: ”Die kunnen het wel vergeten. Een starter die net de Staatsloterij heeft gewonnen komt een heel stuk, maar voor de rest wordt het een stuk moeilijker.“ De gemiddelde woningprijs is nu rond de 260.000 euro. Een starter met een modaal inkomen kan over het algemeen geen hypotheek van meer dan 150.000 euro afsluiten.
Volgens Priemus zijn er klemmende redenen voor het kabinet om eens goed te kijken naar het grondbeleid. “Op dit moment hebben de drie grootste bouwondernemingen in Nederland voldoende grond in handen voor een hele jaarproductie woningen. Dat lijkt prachtig, maar er zitten allerlei strategieën achter waardoor het aantal woningen wat gebouwd wordt, heel bescheiden is.” Het tekort aan woningen zorgt ervoor dat vooral starters niet meer kunnen toetreden tot de woningmarkt.
Vanavond gaan Jansen & Janssen op zoek naar een betaalbare starterswoning. Zij praten onder andere met de Vereniging van Bouwers en Ontwikkelaars, en kijken bij een project in Bladel, waar starters voor rond de 130.000 euro zelf huizen bouwden.
Wij zijn bezig onze sociale bouw/woonvormen aan de man te brengen. Lukt nog niet erg, Gemeentes vinden het goede plannen maar wethouders doen er niets mee.
Wij hebben al prachtige starterswoningen voor € 95.000,=
Kijk maar eens op onze website.
Beste Jansen & Janssen,
Wij zijn een startersvereniging uit Sint-Michielsgestel (Noord-Brabant) met de de toepasselijke naam “Wij willen starten”. Binnen korte tijd komt is de website http://www.wijwillenstarten.nl ook daadwerkelijk online. Wij zijn inmiddels bekend met het Bouwen in eigen beheer (CPO) en met de dhr. Frits Pijnenbrurg. Allen de gemeente heeft nog geen haast. Zij investeren liever in een persoon die het eerst op zijn gemak moet uitzoeken wat wel en niet haalbaar is. Wij zijn inmiddels al bezig van februari/ maart 2007. Wij vinden het dan ook erg fijn dat het probleem starters(woningen) aan de kaart is gesteld. Mogelijk inspireert dit een hoop andere gemeentes. Zijn er vanuit jullie kant nog mogelijkheden m.b.t. het versnellen van politieke processen?
Hopelijk kunnen wij binnen korte tijd nog eens met de gemeente rond de tafel gaan zitten.
Wij zouden het leuk vinden als jullie hier mogelijk nog eens tijd aan willen besteden.
Met vriendelijke groeten,
Wij willen starten.nl
Het is inderdaad onmogelijk als starter een woning te vinden in Nederland. Koopwoningen zijn onbetaalbaar en voor een betaalbare huurwoning moet je jarenlang op een wachtlijst staan. Ikzelf ben om deze reden al een tijd geleden geemigreerd. Het zou interessant zijn te weten of iemand een concreet advies heeft voor mensen die uit hun studentenkamer komen of bij hun ouders uit huis gaan en op korte termijn een woning nodig hebben.
Goede dag Janssen en Janssen
Ik heb jullie uitzending gezien en ben erg onder de indruk hiervan.
Ik ben zelf ook op zoek naar een starterswoning en het valt inderdaad niet mee.
maar bij ons in de regio zijn zat starters die wat zoeken.
Maar mijn vraag was eigenlijk;
Is het echt mogelijk om de gemeente te dwingen om te bouwen als er genoeg starters zijn?
En hoe zit het met die wet waar over gepraat word met die wethouder uit Almere, want daar kan ik op internet niets over vinden.
Ik hoop dat jullie ons een beetje op weg kunnen helpen.
Ik hoop dat jullie mij misschien wat informatie kunnen toesturen.
Bij voorbaat dank.